Як отримати на руки документ про реєстрацію права власності?
На сьогоднішній день далеко не у кожного власника нерухомості на руках є подібний документ.
Що це таке?
Аби вільно розпоряджатися власним майном, в даному випадку — нерухомістю, кожен власник зобов’язаний мати на руках документ, що підтверджує його повноваження. Він називається витягом з реєстру нерухомості. Даний папір підтверджує право власності на будь-який об'єкт нерухомості — будинок, квартиру, комерційне приміщення і так далі. Тільки маючи на руках подібний витяг, громадянин має право відчужувати власність — дарувати, обмінювати або продавати. Загалом, розпоряджатися будь-яким бажаним йому чином.
Чим це регламентовано?
Необхідність отримання витягу з реєстру нерухомості регламентується Законом України «Про державну реєстрацію майнового прав на Нерухоме майно та їх обтяжень». Він діє на території всієї країни і обов’язковий до виконання у всіх регіонах. Його правила не змінюються в залежності від місцезнаходження об'єкта нерухомості — хоч в Києві, хоч в Закарпатській області.
Як вчинити простіше всього?
Якщо ви далекі від бюрократичної тяганини і зайняті роботою та іншими важливими справами, то рекомендуємо звернутися за допомогою при оформленні документів, що підтверджують право власності, до професійних юристів. Наприклад, до компанії dozvil.ua, на сайті якої є всі контакти фахівців. Консультація безкоштовна, та й самі послуги надаються за демократичними цінами. Час, витрачений на тяганину з оформленням паперів, найчастіше обходиться в підсумку набагато дорожче.
Хочете зайнятися питанням самостійно?
Тоді слід підготувати цілий стос документів. А саме:
- паспорт та його копії;
- ІПН код і його копії;
- технічний паспорт на об'єкт нерухомості;
- довідка з Бюро технічної інвентаризації;
- документи на право власності (договір купівлі-продажу, дарча, судове рішення або інший документ, що підтверджує підстави володіння нерухомим майном);
- документ на право володіння землею;
- витяг з Держгеокадастру.
Крім цього пакета документів, необхідно із заявою звернутися до нотаріуса або державного реєстратора.
Зазвичай оформлення даного документу займає різний часовий інтервал. Якщо звернутися до нотаріуса, то він займеться оформленням паперів в порядку живої черги, і ніхто не спрогнозує, коли саме ви отримаєте на руки витяг.
Набагато швидше вирішити проблему з відсутністю потрібного документа можна скориставшись послугами професійних юристів. Іноді оформлення документа займає всього пару годин.