Потерпілі вкладники у будівництво на Боровиковського погодились отримати квартири у майбутніх багатоповерхівках на Браїлках

На сьогоднішній 12-й сесії Полтавської міськради депутати проголосували за проект рішення «Про проведення земельного аукціону на земельну ділянку по вул. Павла Горобця у Полтаві».

Питання розглядалося на засіданні земельної депутатської комісії у присутності потерпілих вкладників у будівництво багатоквартирного будинку на бульварі Боровиковського, 11.

Проект рішення передбачає наступні кроки:

• затвердити документацію із землеустрою на комунальну земельну ділянку;
• провести земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки за умовами якого переможець аукціону здійснює будівництво та передає довірителям Фонду фінансування будівництва (багатоквартирний житловий будинок по бульвару Боровиковського, 11) квартири у будинках, збудованих за власні кошти.

Лот № 1 — це земельна ділянка площею 1,5000 га за адресою: вул. Павла Горобця. Вид використання земельної ділянки — для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків.

Встановити:

• стартовий розмір річної орендної плати — 140 000 грн;
• гарантійний внесок за лотом — 42 000 грн (30% від стартового розміру);
• крок торгів — 700 грн (0,5% від стартового розміру орендної плати);
• строк оренди земельної ділянки — 5 років.

Переможець торгів має за власні кошти збудувати і передати квартири довірителям Фонду фінансування будівництва.

Переможець торгів може приступати до використання земельної ділянки за наявності договірних правовідносин з довірителями ФФБ.

У разі невиконання зобов’язань стосовно врегулювання договірних правовідносин з довірителями ФФБ право користування земельною ділянкою припиняється.

Окремо члени земельної депутатської комісії розглянули заяви потерпілих на ім’я голови комісії Олександра Кісільова.

У заявах йшлося про те, що 11 підписантів (потерпілих вкладників) надають згоду і гарантують виконання договору щодо уступки майнових прав на квартиру за адресою бульв. Боровиковського, 11 за договором про участь у ФФП з потенційним забудовником, переможцем аукціону з моменту укладання договору оренди між міською радою та забудовником за адресою вул. Павла Горобця.

В обмін на укладання договору переуступки майнових прав на квартиру на Боровиковського, 11 потенційний забудовник гарантує отримання потерпілими майнових прав на квартиру тієї ж загальної площі, на тому ж поверсі у новозбудованому будинку у мікрорайоні Браїлки, на вул. Павла Горобця.

Довідково.

Довіритель ФФБ — фізична або юридична особа, яка є установником управління майном та учасником ФФБ, передає майно Управителю у довірчу власність на підставі договору про участь у ФФБ та визнання і дотримання цих Правил.

Договір управління майном (Договір про участь у ФФБ) — договір між Управителем та Довірителем ФФБ, за яким Довіритель ФФБ передає Управителю у довірчу власність майно з метою досягнення визначених ним цілей (отримання у власність відповідного об’єкта інвестування) та встановлює обмеження щодо окремих дій Управителя з управління цим майном.

Нагадаємо, у 2018 році Полтавська міська рада затвердила детальний плану території кварталу обмеженого провулком Пелюстковим та вулицями Павла Горобця, Марії Башкирцевої, Єлизавети Милорадович.

8 квітня 2020 року на засіданні виконавчого комітету Полтавської міської ради було затверджено детальний план території обмеженої бульв. Боровиковського, пров. Колективним, вул. Станіславського та бульв. Щепотьєва. Розглядалася можливість добудувати додатковий під’їзд. Це дасть можливість майбутньому забудовнику компенсувати свої втрати від викупу майнових прав.

Завдяки цьому плану мають добудувати довгобуд на бульварі Боровиковського, 11, будівництво якого розпочалося ще у 2007 році. Тоді 80 родин Полтави інвестували накопичені та кредитні кошти у будівництво багатоповерхівки.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»