Агропромхолдинг «Астарта-Київ» змушена боротися з рейдерами
Серпень 2018 року. В агрофірмі «Добробут» (агропромхолдинг «Астарта-Київ») почалися випадки дострокового розірвання договорів оренди землі між пайовиками-фізичними особами та Товариством
Відбувалося це шляхом подання на державну реєстрацію додаткових угод про розірвання договорів. Додаткові угоди були датовані жовтнем 2017 року, а підписантом зі сторони Товариства стає, на той час, генеральний директор Коваленко О.А.
Виникає цікава ситуація: у реєстрах прав на користування землею на правах оренди з’являються десятки нових записів про реєстрацію договорів оренди паїв на «Партнер Агро Груп».
До речі, засновником та директором «Партнер Агро Груп» стає екс-фінансовий директор агрофірми Рудько С., а згодом, після звільнення, Коваленко О.А. З проміжком в декілька днів (найчастіше один день) розриваються договори з агрофірмою «Добробут» і вносяться відомості про нового орендаря. Записи вносяться за класичною «чорною» схемою: у вихідний день та через недобросовісних реєстраторів.
ТОВ Агрофірма «Добробут» впевнена, що дані додаткові угоди були сфальсифіковані і в дійсності підписані Коваленком О.А. в серпні 2018 року. За даним фактом до правоохоронних органів було подано відповідну заяву про злочин та відкрито кримінальне провадження. Адже миритися з ситуацією, коли для перереєстрації прав оренди на сотні гектарів достатньо «чорного» реєстратора та шахрайських дій колишнього директора, ніхто не збирається.
Крім того, до моменту розірвання договорів оренди землі, пайовикам було виплачено авансову орендну плату за наступні роки наперед. Ніколи не було жодних порушень умов договорів щодо використання земельних ділянок, виплати орендної плати чи заборгованості. Щодо таких осіб ТОВ «Агрофірма «Добробут» також звернулося до органів поліції із відповідними заявами про вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ст.190 Кримінального кодексу України. По даних фактах порушені кримінальні провадження, тривають слідчі дії. Після завершення слідства по даних епізодах, матеріали будуть передані до суду.
Проте незаконний захват землі, яка за договорами оренди належить ТОВ «Агрофірма «Добробут», триває.
У липні-серпні 2019 року представниками «Партнер Агро Груп» було схилено 43 пайовика до шахрайських дій. А саме — підписання документів щодо неправомірного розірвання договорів заднім числом. Правда, зареєструвати ці угоди через спеціально визначеного реєстратора не вдалося.
Тому в Головному управлінні юстиції Полтавської області з’явилась скарга нібито від імені пайовиків щодо протиправних дій представників агрофірми «Добробут». Більш того — агрофірму звинувачено в рейдерстві! Тобто ситуація стовідсотково перевернута з ніг на голову.
Здивувало оперативне реагування представників обласного управління юстиції, які викликали для пояснень співробітників «Добробуту». І це в той час, коли скарга самої агрофірми щодо незаконних реєстрацій договорів вже протягом трьох тижнів знаходиться в управлінні юстиції без відповіді.
Звичайно, питання винуватості чи невинуватості буде вирішувати суд. Зі своєї сторони агрофірма «Добробут» буде й надалі, в межах закону, відстоювати свої права та боротися з незаконним «рейдерським» захватом землі.