У Полтаві на вулиці Нікітченка збудують п’ятисекційний десятиповерховий будинок

Ще у 2013 році Полтавська міська рада прийняла рішення «Про надання згоди на розміщення блокованих житлових будинків та дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Нікітченка». Рішення надавало управлінню капітального будівництва Полтавського міськвиконкому право на будівництво двох пускових комплексів: перший на три секції, другий — на дві секції. Загальна земельної ділянки під забудову — 1,6 га.

Однак лише нещодавно управління оголосило про проведення відповідного тендеру, з очікуваною вартістю робіт в 160 млн 76 тис. грн.

В документації вказано, що будівництво триватиме з лютого 2019 року по грудень 2021 року. Земельна ділянка, на якій передбачається будівництво житлового будинку, розташована в мікрорайоні «Сади-2». Ділянка межує: на півночі та заході — із зеленою зоною загального користування; на сході та півдні — з межами вулиці Нікітченка. Якщо подивитись на план, то багатоповерхівка з’явиться на повороті вулиці, між церквою та автостоянкою.

На ділянці запроектоване розміщення п’яти житлових секцій на 277 квартир (164 однокімнатних, 85 двокімнатних, 26 трикімнатних та 2 чотирикімнатних) загальною площею 14 тис. м². На 9 та 10 поверхах заплановані дворівневі квартири.

Передбачається комплексний благоустрій території, з влаштуванням проїздів та доріжок з твердим покриттям, дитячих майданчиків, майданчиків для відпочинку. На прибудинковій території запроектовані 4 відкриті автостоянки на 115 машино-місць. В’їзд на територію майбутнього будинку передбачається з вулиці Нікітченка. Будинок матиме складну Г-подібну форму.

Схема черговості будівництва

Фасад будинку

Проект враховує потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: передбачені місця стоянки автотранспорту, вхідні групи до будівлі облаштують пандусами, а ліфтові кабіни матимуть наскрізний прохід, що дозволить маломобільним групам вільно пересуватися між поверхами. Проект також передбачає тактильні засоби інформації.

Чому будинок замовляє управління капбудівництва? Можна сказати, що в аналогічних випадках це свідчить про будівництво «соціального будинку», де житимуть пільгові категорії населення. Наприклад, такий будинок управління будувало на вул. Марії Башкірцевої, 31. Хоча, судячи з наявності «пентхаусів» у будинку на вул. Нікітченка, частина житла буде чисто «комерційною».

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»