У Полтаві відмовилися від ТРЦ на Шилівці — планують збудувати три багатоповерхівки

6 грудня у Полтаві відбулося засідання архітектурно-містобудівної ради. На ній учасники розглянули проект детального плану території на вулиці Великотирнівській — поруч із перехрестям з вулицею Героїв Сталінграду. Там планують звести три багатоповерхівки. Про це повідомила прес-служба Полтавської міськради.

За словами начальника управління містобудування та архітектури Миколи Шевельова, раніше цю ділянку оформлювали для розміщення торговельно-розважального комплексу. Ще у 2007 році міськрада погодила розташування ТРЦ вул. Великотирнівській. Для цього виділили 1,1 га вільних міських земель і змінили їхнє цільове призначення. Майбутній ТРЦ мало отримати адресу вул. Великотирнівська, 9а.

За даними Держгеокадастру, ця земельна ділянка належить територіальній громаді Полтаві. У 2014 році місто передало її у право користування (суперфіцій) для забудови ТОВ «Сіті естейт девелопмент». Співвласником компанії є Андрій Соколов, який з 2015-го є депутатом Полтавської міськради, а до того був депутатом в облраді.

Саме ця компанія планувала збудувати там ТРЦ. Згідно з онлайн базою даних будівельних об’єктів і тендерів BAU-Data, комплекс мав бути 2-поверховим, загальною площею 33000 м². Планувалося, що він матиме паркінг на 800 машиномісць, а до його складу увійдуть бутики, розважальна зона, гіпермаркет, дитячий супермаркет, зона розваг (кінотеатр, боулінг), зона фудкорту (фаст-фуд, ресторанна зона).

Компанія зобов’язалася інвестувати у І кварталі 2008 року 1 млн грн у міські цільові програми: на придбання додаткових контейнерів для сміття, засобів зменшення швидкості руху автотранспорту, освітлення фасадів історичної забудови центру Полтави, закупівлю техніки для ГЖЕДів, ремонту тепломереж навчальних закладів, ліжок для немовлят до пологового будинку.

Частина Шилівки, для якої розробляється новий детальний план території

Зараз наміри інвестора змінилися. На території проектування запропонували розмістити три житлових будинки з внутрішнім дворовим простором. Одну будівлю планують поставити вздовж вул. Великотирнівської. Вона буде 6-секційною. Також містобудівна рада запропонувала збудувати один 3-секційний та 2-секційний будинки. У проекті також передбачили проїзд, внутрішньодворові дитячі та спортивні майданчики.

Усі будинки матимуть по 10 поверхів. У 6-секційному будинку передбачили 315 квартир, у 3-секційному — 160 квартир, у 2-секційному — 110. На перших поверхах залишать під приміщення громадського призначення. У проекті також передбачили відступ від гаражного кооперативу 25 метрів. У його межах хочуть розмістити парковки.

Замовником проекту детального плану виступило управління капітального будівництва міськвиконкому, а розробником — товариство «Група компаній СП» (головний архітектор — Василь Шулик).

Василь Шулик

Під час засідання члени архітектурно-містобудівної ради внесли свої пропозиції щодо проекту детального плану територій. З урахуванням усіх зауважень та пропозицій, архітектурно-містобудівна рада рекомендувала зазначений проект детального плану території для подальшої роботи.

Дарина СИНИЦЬКА, «Полтавщина»