ОСББ і Міська ЖЕС: міцні партнери?

Для таких небайдужих і незалежних у Полтаві успішно працює Міська житлово-експлуатаційна служба (Міська ЖЕС). Серед її постійних клієнтів вже біля 100 ОСББ та кооперативів. І їхнє число продовжує зростати. Чому? Тому що у службі працюють професійні юристи, бухгалтери, інженери і технічні працівники. Цілодобово вони готові підставити своє професійне плече жителям багатоповерхівок Полтави.

Коли варто покликати на допомогу Міську ЖЕС?

• Коли ви тільки збираєтеся створити ОСББ.
• Коли ви вже створили ОСББ і не знаєте послідовності вирішення проблем.
• Коли запитань про функціонування ОСББ або кооперативів у вас більше, ніж відповідей.

Що дає Міська ЖЕС кооперативам та ОСББ?

• ЗНАЧНУ ЕКОНОМІЮ КОШТІВ при утриманні будинку, веденні бухгалтерської документації та юридичного супроводу, поточному обслуговуванні будинку;
• КВАЛІФІКОВАНІ ПОСЛУГИ інженерів та технічних працівників під час ремонту дахів, підвалів, комунікацій і т.д.;
• ОБМІН ДОСВІДОМ із іншими представниками багатоквартирних будинків;
• КВАЛІФІКОВАНИХ УПРАВИТЕЛІВ будинків.

Чому Міська ЖЕС, а не сусід дядя Вася? 

Часто співвласники багатоквартирних будинків для проведення ремонтних робіт запрошують своїх «майстрів на всі руки», опісля чого терміново доводиться шукати справжніх спеціалістів, які перероблять наслідки дій самоучок, що не надають жодних гарантій.

За даними Міської ЖЕС, найчастіше якраз і звертаються співвласники будинків, де було «пороблено» таким чином. Приміром, при заміні системи опалення «горе-спеціалісти» можуть зменшити діаметри труб і в результаті взимку в квартирах буде холодно. Або «робітники із золотими руками» використають для настилу покрівель матеріали, які не витримують навантаження негодою та значно зменшиться їх термін експлуатації. 

Ясно чому так відбувається: найманих «спеціалістів» цікавить лише оплата за сумнівно виконану роботу, вони не дають жодних гарантій і зазвичай оплату за свої послуги беруть готівкою. 

Міська ЖЕС працює тільки за безготівковим розрахунком і піклується про якість виконаних робіт, які підкріплюються договором і актами, адже гарантійні зобов’язання можуть бути до 10 років. 

Популярні послуги Міської ЖЕС

На актуальні запитання, з якими стикаються співвласники багатоповерхівок, фахівці Міської ЖЕС завжди нададуть відповіді, а також запропонують багато вже традиційних затребуваних послуг, серед яких:

• Утримання комунікацій будинку в робочому стані, а прибудинкової території — в порядку;
• Діловодство;
• Проведення загальних зборів співвласників із оформленням протоколу зборів;
• Підготовка звітів для ревізійної комісії;
• Бухгалтерські та юридичні консультації;
• Тепловізійна перевірка та енергоаудит будівлі;
• Перевірка димовентиляційних каналів (ДВК);
• Перевірка лічильників води без демонтажу;
• Пошук незаконних врізок електроенергії, водо- та теплопостачання;
• Аудит діяльності ОСББ;
• Професійний управитель;
• Домофон-сервіс;
• Відео-сервіс.

Міська ЖЕС надає також інші додаткові послуги. Йдеться, наприклад, про покіс трави влітку і очищення дахів від снігу та буруль взимку. А без ремонтів під’їздів, покрівель, утеплення фасадів та заміни вікон на енергозберігаючі, сьогодні взагалі неможливо уявити багатоповерхівку, де хочеться жити. У разі потреби вони ж за допомогою смс повідомлять мешканців про важливі моменти життєдіяльності будинку. Є у Міській ЖЕС професійні інженери, які знають все про комунальних монополістів, а тому допоможуть своєчасно з’ясувати нарахування за показами лічильників тепла чи води.

Послуги Міської ЖЕС можуть бути як разовими, так і постійними. Власне, всі бажаючі ОСББ та кооперативи можуть обрати найзручніший спосіб співпраці — комплексний пакет послуг, що включає в себе бухгалтерське обслуговування, правовий супровід, технічну експлуатацію будинку (в т.ч 2 години роботи аварійної служби) і який коштує від 0,5 мінімальної заробітної плати для середньостатистичного будинку.

Де знайти Міську ЖЕС у Полтаві?

Адреса служби — м.Полтава, вул. Сосюри, 35. 

Телефони — (0532) 610-666, (050) 304-48-44.

Електронна адреса — [email protected]

Веб-сайт — http://poltava-pl.wixsite.com/mges