Замість п’ятиповерхівки за Кадетським корпусом планують збудувати офіс із підземним паркінгом

Приватна виробничо-комерційна фірма «Мальва» подала до департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області декларацію на реконструкцію нежитлових приміщень (майстерні) з добудовою під нежитлові приміщення громадського призначення з підземним паркінгом на вул. Соборності, 40. Декларація була подана у грудні 2017 року. Технічний нагляд проводитиме Янко Олександр Юрійович, підрядник реконструкції — ТОВ «Завод Євробетон».

Засновник фірми «Мальва» Сергій Морозов повідомив, що узгодив проект реконструкції на рівні Міністерства культури України. Проект, який виконало ТОВ «Промагропроект» передбачає перетворити існуючу будову майстерні (яка там стояла ще за часів артучилища) на одноповерховий офіс з підземним паркінгом.

Ділянка між Кадетським корпусом та корпусом «Д» ПолтНТУ, на якій планують побудувати офіс

В офіційній відповіді Міністерства культури України до фірми «Мальва», за підписом заступника міністра Тетяни Мазур, йдеться про те, що Мінкульт погоджує історико-містобудівне обґрунтування реконструкції нежитлових приміщень для врахування при розробці відповідної проектної документації, зокрема в частині обмеження максимальної загальної висоти реконструйованих об’єктів на рівні +9 метрів від денної поверхні землі та збереження їх основних об’ємно-просторових характеристик.

Водночас заступник міністра підкреслила, що це історико-містобудівне обґрунтування є лише проектно-науковою документацією щодо принципової можливості архітектурних та містобудівних перетворень на території відповідної земельної ділянки в історичному ареалі населеного пункту, яка не є підставою для безпосереднього проведення будівельних робіт.

Проектну документацію потрібно погодити у відповідних структурних підрозділах виконкому Полтавської міськради.

Нагадаємо, що раніше на вул. Соборності, 40 планувалося збудувати п’ятиповерхівку, завширшки в 24 метри.

Попередній проект п’ятиповерхівки

Розрахунок території будинку

Тоді співвласник ТОВ «Енергобуд Еліт» та директор ТОВ «Полтавський завод залізобетонних виробів» Віктор Наливка розповів, що за будівлею Кадетського корпусу стоїть приватна пилорама, яка належить фірми «Мальва» із 1996 року. Проектантам висунули головну умову — будинок не повинен бути вищим за Кадетський корпус. Сам проект, за словами забудовника, мав бути «більше соціальним, ніж комерційним». Однак на сесії Полтавської міськради 16 червня 2017 року це питання зняли з розгляду.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»