Прокуратура забрала у відомого полтавського підприємця ділянку землі в районі ботанічного саду

26 жовтня Апеляційний суд Полтавської області задовольнив позов прокуратури та скасував право власності на земельну ділянку у центрі Полтави, за адресою провулок Ботанічний, 2а. Ділянку в центрі міста підприємець Андрій Ушаков отримав за рішенням Октябрської (тепер — Шевченківської) райради Полтави у 2013 році.

Довідково: Згідно з публічною кадастровою картою України, поруч із спірною земельною ділянкою площею 2150 кв.м, яка з листопада 2013 року була зареєстрована за Андрієм Ушаковим, знаходяться ще три земельних ділянки загальною площею 4383 кв.м, які зареєстровані на дружину підприємця Марину Ушакову. Цікаво, що усі ділянки мають спільну адресу — провулок Ботанічний, 2а. На ділянках, які належать Марині Сергіївні, зведений будинок, а навколо встановлений паркан.

Відповідно до інформації на сайті Міністерства юстиції України, Андрій Ушаков є фізичною особою підприємцем та проживає за адресою провулок Ботанічний, 2а. Види діяльності, якими займається ФОП Андрій Ушаков:

• виробництво пива;
• торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням;
• діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування;
• надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна;
• посередництво в розміщенні реклами в ЗМІ.

Андрію Ушакову належить корпорація «Augustin»: два ресторани-пивоварні «Августін», гриль-бар «Чебубар», ресторан національной кухні «Галушка», кав‘ярня-кондитерська «Бон-Бонс». Приватне підприємство «Три кита», яке займається склінням фасадів багатоповерхових та промислових будівель, також належить родині Ушакових.

Як повідомила прес-служба прокуратури Полтавської області, апеляційну скаргу прокурори подавали на рішення Октябрського райсуду від 18 липня 2017 року. У липні Октябрський райсуд не задовольнив клопотання прокуратури про скасування рішень Октябрської райради 2013 та 2014 років, якими земельна ділянка у центрі Полтави передавалася у власність Андрія Ушакова.

24 жовтня 2013 року Октябрська райрада затвердила проект рішення про відведення та передачу у приватну власність Андрію Ушакову земельної ділянки площею 2150 кв.м. за адресою провулок Ботанічний, 2а, для ведення особистого селянського господарства. А 31 липня 2014 року та сама районна рада затвердила проект відведення цієї ж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, змінивши тим самим цільове призначення вказаної ділянки.

Територія навколо спірної землі

У рішенні Апеляційного суду Полтавської області вказано, що, за словами прокурора Олександра Савенка, у ході розслідування було виявлено порушення земельного законодавства. Крім того, згідно з висновками Управління з питань містобудування та архітектури виконкому Полтавської міської ради від 09.02.2011 року та з довідкою Управління Держкомзему у місті Полтава від 21.03.2011 року — спірна земельна ділянка відноситься до зелених насаджень загального користування. Також вона потрапляла у водоохоронну зону річки Тарапунька та є зоною ландшафту, що охороняється. Інша її частина знаходиться в межах червоних ліній.

Прокурор Олександр Савенко зазначив, що за генеральним планом міста, планом зонування та правилами забудови історичного центру Полтави, використання ділянки в сільськогосподарських цілях та для будівництва об’єктів, зазначена територія не передбачена.

Тому 26 жовтня Апеляційний суд Полтавської області задовольнив скаргу прокуратури — визнати незаконними та скасувати рішення Шевченківської (Октябрської) районної в місті Полтава ради 2013 та 2014 років.

Це рішення можливо було оскаржити безпосередньо у Вищому спеціалізованому суді України з розгляду цивільних і кримінальних справ — подати касаційну скаргу протягом двадцяти днів.

UPD. Рішення було оскаржено безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ. Відкрито касаційне провадження та зупинено виконання рішення Апеляційного суду Полтавської області.

Анастасія НЕДОГОРСЬКА, «Полтавщина»