Нині на Полтавщині функціонує 381 ОСББ

В області ведеться певна робота щодо запровадження ефективних форм управління житловими будинками. Це, насамперед, створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, керуючих житловим фондом компаній — замовників житлово-комунальних послуг, створення органів самоорганізації населення — будинкових, вуличних квартальних комітетів тощо. Про це повідомили у прес-службі Полтавської ОДА.

Динаміка створення ОСББ в області:

• До 2007 року в Полтавській області було створено 212 ОСББ;
• За 2007 — створено 15 (212-227);
• За 2008 — створено 26 (227-253);
• За 2009 — створено 39 (253-292 );
• За 2010 — створено 37 (292-329);
• За 2011 — створено 26 (329-355);
• За 2012 — створено 6 (355-361)
• За 2013 — створено 20 ОСББ (361-381).

В тому числі у місті Полтаві до 2011 року створено 44 ССББ:

• 2011року — створено 7 ОСББ;
• 2012 року — створено 2 ОСББ;
• 2013 року — створено 9 ОСББ (в новобудовах).
• Всього в Полтаві створено 63 ОСББ та функціонує 143 ЖБК.

В Кременчуці до 2011 року було створено 125 ОСББ:

• 2011року — створено 2 ОСББ;
• 2012 року — створено 2 ОСББ;
• 2013 року — створено 6 ОСББ (5 — в новобудовах, 1— в комунальних будинках).
• Всього в Кременчуці створено 139 ОСББ та функціонує 13 ЖБК.

На 6 грудня в області функціонує 381 ОСББ, що обслуговують — 474 будинки загальною площею 1 204,23 тис. м2. (10,7% від загальної площі житлового фонду), також створено 227 ЖБК та 269 будинкових комітетів, що відносяться до форм самоорганізації населення. Таким чином, в області створено 877 об’єднань громадян, що відносяться до форм самоорганізації населення, та які обслуговують 970 житлових будинки, або 23,8 % від загальної площі житлового фонду області.

Основними факторами, які негативно впливають на процес створення ОСББ є зношеність житлового фонду, недостатнє фінансування першого після передачі на баланс капітального ремонту будинку, низька платоспроможність мешканців.

При створенні ОСББ виникає необхідність в отриманні інформації про будинок, технічного паспорту будинку, інформації про власників житлових та нежитлових приміщень. При цьому, як правило, забудовники і обслуговуючі компанії створюють перепони в процесі передачі будинків або частини будинків на баланс ОСББ (передача технічної та проектної документації, документації на ліфти, мережі, відомості про власників квартир, рішення місцевих органів про земельні ділянки тощо), що в подальшому перешкоджає можливостям по самостійному обслуговуванню будинків згідно з рішеннями власників житла.

Олена БУКОВА, «Полтавщина»