Порядок передачі багатоквартирних будинків з балансу комунального підприємства на баланс ОСББ
Мінрегіон звертає увагу, що передача житлового будинку з балансу на баланс здійснюється безкоштовно
У зв’язку з надходженням звернень та скарг громадських активістів та громадян України щодо порядку передачі багатоквартирних будинків з балансу комунального підприємства на баланс ОСББ, Держпідприємництво звернулося до Мінрегіону з проханням надати відповідне роз’яснення.
Так, Мінрегіоном повідомляється, що процедура прийому-передачі багатоквартирного будинку з балансу комунального підприємства житлово-комунального господарства на баланс ОСББ проводиться згідно з Порядком передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затвердженим постановою Кабміну від 11.10.2002 № 1521.
Якщо на загальних зборах ОСББ було прийнято рішення про взяття будинку на баланс об’єднання, процедура проводиться наступним чином:
- ОСББ звертається з письмовою заявою до міського голови про передачу житлового комплексу на баланс ОСББ, додавши до неї відповідні документи.
- На підставі поданих документів управління житлового господарства міської ради готує відповідний проект рішення міської ради.
- Після ухвалення рішення міськради про передачу житлового комплексу з балансу житлово-комунального підприємства на баланс ОСББ, попередній балансоутримувач та ОСББ створюють комісію, яку очолює представник ОСББ. Комісія оцінює технічний стан будинку і складає акт прийому — передачі згідно затвердженого зразка, відповідно до постанови № 1521.
- Будинок передається з балансу на баланс разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку і відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо) у двомісячний термін після надходження відповідного звернення від об’єднання.
Разом із житловим комплексом передається така технічна документація:
- технічний паспорт на будинок;
- плани поверхів;
- схеми інженерного обладнання (у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання, газопостачання, домові книги тощо).
Мінрегіон звертає увагу, що відповідно до постанови Кабміну від 23.02.2011 № 145 передача житлового будинку з балансу на баланс здійснюється безкоштовно.
Прес-служба Держкомпідприємництва