Члени ОСББ: За мільйони гривень Полтавська мерія творить земельні «дива»

Перспектива жити поруч із багатоповерхівкою на відстані менше 15 метрів непокоїть членів ОСББ «Полтава-Ляхова 12А». Саме із цією проблемою до нас звернулися мешканці цієї дев’ятиповерхівки та їхній юрист.

Жителі, Маргарита Співак та Сергій Ачкасов, розповіли коротку передісторію проблеми:

— У 2005 році розпочалося, а у 2007 році завершилося будівництво першої черги 9-поверхового будинку на три під’їзді за адресою Ляхова, 12а. Забудовник зараз на стадії ліквідації — це ПП «Інтерресурс». Права на забудову тепер у ПАТ «Будінвест СМ», а вірніше у ТОВ «Архімета», як структури Будінвесту. Останній почав підготовчі роботи для будівництва другої черги, але не на тому місці, як значилося в генплані та проекті забудови. Забудовник «ліпить» багатоповерхівку впритул до вулиці Ляхова, на відстані менше 15 метрів від нашого будинку, що є порушенням будівельних норм, зокрема норм на сонячне освітлення. При цьому забудовник не руйнує і не виселяє мешканців тих будинків, на місці яких було передбачено прибудинкову територію.

Збільшити

Проект забудови

Більш докладно розповіла юрист Олена Панченко, яка захищає інтереси членів цього ОСББ:

— Перший забудовник «Інтерресурс» повинен був виконати рішення міської ради і знести будинки та гаражі згідно із умовами забудови цієї території. Він цього не виконав і залишив мешканців будинку на Ляхова, 12а без прибудинкової території. Не зважаючи на це, будинок прийняли в експлуатацію, а зараз в управлінні капітального будівництва міськвиконкому, на яке було покладений контроль, тільки розводять руками, мовляв, будинок зданий, тож і нічого тут думати. Люди створили ОСББ, але їм говорять, що ніякої землі їм не належить, там потрібно відселяти людей. 28 листопада новий забудовник за 2 дні зруйнував нежитлову руїну на Ляхова, 10 і почав обносити територію парканом, хоча за первинним планом — це прибудинкова територія мешканців на Ляхова, 12а. Це порушення генплану та умов будівництва та будівельних норм. Також мешканці лишилися без проїзду для пожежної машини.

Мешканці лишилися без проїзду для пожежної машини

«Інтерресурс» повинен був знести будинки та гаражі згідно із умовами забудови цієї території

За словами Олени Панченко, впевненість ТОВ «Архімета» покоїться на рішенні 22 сесії Полтавської міськради 6 скликання від 16 березня 2012 «Про надання земельних ділянок і оформлення та продовження права користування земельними ділянками». Згідно із цим рішенням ТОВ «Архімета» отримало в оренду на 2 роки земельну ділянку площею 0,6561 га для будівництва багатоповерхового житлового будинку (ІІ черга).

— Але товариство у супроводі охоронців з «Явору 2000» обнесли це парканом, межі якого виходять далеко за встановлену, ви можете це побачити на фото, — говорить далі Олена Панченко. — Більше того товариство подало на нас в суд, щоб ми не перешкоджали їм проводити підготовчі роботи. Згодом, коли ми почали розбиратися і писати запроси, то отримали купу відписок. Тоді вирішили подавати до суду. І з’ясувалося, що із Полтавською міськрадою вже судиться Міністерство оборони України, в інтересах якого в Господарський суд Полтавської області подав позов Полтавський прокурор з нагляду законів у воєнній сфері. Мерія ухитрилася віддати під забудову землю Міністерства оборони! Ми приєдналися до позову в якості третьої сторони, тому що і прокурор, і ми оскаржуємо одне рішення, від 16 березня 2012 року. Судове засідання відбудеться 21 лютого.

На запитання, в чому полягає мотивація забудовника, Олена Панченко відповіла наступним чином:

— Очевидно, що це нездорове бажання забудовника заробити всупереч законним вимогам та й здоровому глузду. Навіщо зносити та переселяти мешканців, якщо можна збудувати на іншому місці, і збудувати багатоповерхівку, в історичній частині міста, вочевидь міркує він. Забудовник обіцяє потенційним покупцям, що продаватиме квартири дешево, за 4,2 тис. грн. за метр. Хоча це малоймовірно. Орієнтовно ціна питання — кілька мільйонів прибутку. Схоже, що саме через ці гроші творяться усі ці «дива».

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»