Чим займається Державна реєстраційна служба та нотаріуси

Органи державної реєстрації прав проводитимуть державну реєстрація прав: з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зокрема у випадку державної реєстрації права власності в тому числі з видачею свідотства:

• новостворені чи реконструйовані об’єкти нерухомого майна;
• незавершене будівництво;
• на новосформовану земельну ділянку,
• у разі внесення нерухомого майна до статутного фонду юридичної особи;
• на підставі рішень органів влади, зокрема на підставі рішення суду, органів прокуратури, податкових органів, органів місцевого самоврядування;
• якщо речові права на нерухоме майно, які виникли до 01.01.2013, не були зареєстровані відповідно до законодавства, яке діяло на час їх виникнення.

Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва має доступ до Державного реєстру та користується ним. Нотаріус є спеціальним суб’єктом, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і який має печатку такого реєстратора.

Звертатися до нотаріусів за проведення дрежаної реєстрації прав необхідно в наступних випадках:

• проведення державної реєстрації прав власності перед вчиненням певної нотаріальної дії ( укладання договіру купівлі-продажу, дарування, обміну тощо ) відносно нерухомого майна зареєстровано до 1 січня 2013 року
• проведення державної реєстрації прав власності в результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва

Слід відмітити, що за отриманням свідоцтва про право власності на нерухоме майно не потрібно звертатися до органів місцевого самоврядування, оскільки видача такого свідоцтва, як зазначалося вище, здійснюватиметься одночасно з проведенням державної реєстрації прав органом державної реєстрації прав.

Нагадуємо, що з 01.01.2013 державна реєстрація прав проводитиметься органами державної реєстрації прав — структурними підрозділами територіальних органів Міністерства юстиції, що забезпечують реалізацію повноважень Державної реєстраційної служби, та нотаріусами, як спеціальними суб’єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора.

У Полтаві Реєстраційна служба міського управління юстиції у Полтавській області знаходиться за адресою вулиця Сапіго, 6. Начальник реєстраційної служби Козак Микола Володимирович.

Телефон для довідок: 56-54-69, 56-54-49.

Розклад роботи міської реєстраційної служби:

Пн. 8:00 — 17:15
Вт. 8:00 — 20:00
Ср. 8:00 — 17:15Ї
Чт. Архівний деньЇ
Пт. 8:00 — 17:15
ЇСб 8:00 — 16:00

Андрій МИРОШНИЧЕНКО, «Полтавщина»