ЖЕК-монополіст Полтави може перетворитися на фірму «Рога і копита»

Кадрові питання Громадської ради

На засідання прибуло 36 членів Громадської ради — це половина від загальної кількості але достатньо, аби провести захід. Першим пунктом порядку денного було кадрове. Громадяни Тертишник та Мюллер вийшли із складу Громадської ради: перший перейшов в обласну Громадську раду, а другий вирішив активно попрацювати на негромадській роботі, бо скоро пенсія. Замість цих двох до лав міської Громадської ради прийняли двох молодих людей — Мацюцького та Кулика.

Не обійшлося і без конфліктів. Громадянка Шаргородська теж хотіла вийти із дорадчого органу, тому що його керівник Станіслав Сердечний «часто не дослухається до членів Громадської ради».

Проте у підсумку внутрішні протиріччя не завадили присутнім у залі засідань Полтавської міськради перейти до головного пункту порядку денного — обговорення резонансного рішення депутатів, які вони прийняли на останній сесії, —«Про питання житлово-експлуатаційних підприємств Полтавської міської ради». Нагадаємо, згідно із документом керівники, бухгалтери і адмінструктури всіх ЖЕО і ЖЕДів з часом зникнуть, а в місті залишиться тільки ЖЕО № 2, як керівний орган. Натомість всі виробничі ділянки, де працюють двірники, сантехніки та інший техперсонал — залишаться.

Родзинкою заходу став діалог із членами Громадської ради заступника міського голови з питань ЖКГ Олександра Найпака.

Будівлі ЖЕКів орендуватимуть приватні підприємці

Найпаку надали 20 хвилин для виступу, в якому він намагався обґрунтувати позицію розробників резонансного рішення. Він наголосив, що міська влада довго думала, як покращити стан житлово-комунального господарства міста. Придумала два методи: підвищення тарифів на відповідні послуги і зменшення витрат на утримання ЖЕКів. Перший варіант, як ми знаємо, зазнав невдачі. Як будуть впроваджувати у життя другий — велике питання. Але те, що обидва методи покращення стану ЖКГ задумувалися одночасно ще рік тому, — факт.

Олександр Найпак, говорячи про прийдешню реформу, наголосив: зарплата у 1300 грн. — це смішно, а рядовим працівникам ЖЕКів, які її отримують, потрібно подякувати. Адже завдяки їм Полтава благополучно пережила опалювальний сезон і практично не мала проблем із сніговими заметами.

Говорячи про конкретну економію, заступник мера зазначив: у середньому ЖЕК потребує 170 тис. грн. щомісячно на виплату зарплат. А на комунальні послуги при цьому необхідно витратити 26 тис. грн. Тому, коли всі адмінбудівлі ЖЕО і ЖЕДів відійдуть у комунальну власність міста, їх здадуть в оренду. І вже приватні підприємці будуть сплачувати за їхнє утримання.

Олександр Найпак також нагадав: свого часу в Полтаві було 16 ЖЕКів, потім їхня кількість скоротилася до 8-ми. Тож про покращення якості послуг — при збільшенні територій, об’єктів обслуговування і сталій кількості працівників — говорити нічого.

До речі, у минулому році Полтавська міська рада розформувала ЖЕО № 1. Отримавши при цьому досвід реорганізації, мерія впроваджуватиме реформу поступово. Тобто далеко не зразу в ЖЕКів відберуть всі печатки і права юридичних осіб.

«Загородка для паспортисток і резервація для бухгалтерів»

У членів Громадської ради було багато запитань до Найпака. Один із них — куди подінуться паспортистки і бухгалтери, що нараховують квартплату. Адже, як висловилася одна жінка, «нині в райвиконкомі на першому поверсі городять щось для паспортисток, на третьому — для бухгалтерів».

— Ці працівники будуть облаштовані тільки на перших поверхах райвиконкомів Полтави, їх буде багато, аби не створювалися черги, — відповів Олександр Найпак.

Натомість по місту будуть розкидані 5 (!) виробничих дільниць, де зосередяться ті фахівці, які безпосередньо виконують роботи в комунальних будинках.

Що стосується самого ЖЕО-монополіста, що його керівництво складатиметься із чотирьох осіб: начальника, двох заступників (по виробництву і по фінансах) і головного бухгалтера. Таким чином на адмінвитратах міська влада планує зекономити від 10 до 20% коштів на рік. Однак про конкретні суми поки що говорити зарано.

Людей традиційно запитати забули

Хоча необхідність скорочення витрат на утримання ЖЕКів розуміють усі, методи, які для цього застосовує міська влада, нині не є прийнятними, — такою була основна теза всіх виступів членів Громадської ради. Шляхів оптимізації — багато. Приміром, в Одесі і Черкасах влада надала підприємцям можливість допомагати ЖЕКам вивозити сміття. У результаті створюється конкуренція і підвищується якість виконання робіт. А в Харкові існує автоматизована система надання послуг. Тобто люди сплачують лише за те, що реально робиться.

Найбільше ж не подобається Громадській раді те, що депутати Полтави приймають рішення, про які мешканці «ні сном, ні духом». Громадське обговорення чомусь уперто і не вперше ігнорується, при чому в першу чергу самим мером Полтави Олександром Мамаєм — говорили присутні. У підсумку вони вирішили:

• засудити рішення міськради, яке може спричинити розвал ЖКГ міста і протирічить Конституції України;
• створити робочу групу із представників Громадської ради, ЖЕКів, управління ЖКГ міста та заступника мера Найпака для розроблення пропозицій щодо реформування важливої галузі;
• вимагати публічного розгляду пропозицій робочої групи у тому числі особисто Олександром Мамаєм;
• звернутися до населення із роз’ясненням всіх дій влади, пов’язаних із діяльністю ЖКГ Полтави.

Хоча Олександр Найпак намагався відповісти на всі гострі запитання, їх все одно залишилося більше, ніж відповідей. А так не має бути, якщо полтавці не хочуть отримати у підсумку замість одного ЖЕКу Полтави фірму-банкрут «Рога і копита». «Потому что, Шура, все съели накладные расходы».

Анна ДОВГОШЕЙ, «Полтавщина»