З першого січня тисячі полтавських земельних ділянок «зависнуть» у повітрі

З 1 січня набуває чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Без цього нормативно-правового документу не може існувати ринок землі. Закон, зокрема, регулює й реєстрацію земельних ділянок. Згідно із законом цю процедуру здійснює державний орган земельних ресурсів. Самі він визначає порядок здійснення реєстрації земельних ділянок. Все б і нічого, однак новий закон може негативно вплинути на наповнення місцевих бюджетів. Проблему пояснив начальник управління земельних ресурсів та земельного кадастру Полтавського міськвиконкому Юрій Трегубов:

— В кожному рішенні виконкому стосовно цих питань повинні бути кадастрові номери земельних ділянок. А номери підтверджуються відповідним документом під час реєстрації в органі земельного кадастру. Тому я передбачаю, що з першого січня в держкомземі буде спекотно — їм потрібно надати кадастрові номери сотням земельних ділянок. Як показує практика — на це потрібен час, і великий.

Таким чином, наприклад, в орендаря земельної ділянки, у якого збіг термін оренди, виникнуть проблеми. Щоб продовжити легально користуватися орендованою земельною ділянкою, він повинен отримати на це дозвіл від міської ради. Однак для цього останній потрібно надати цій ділянці кадастровий номер. Якщо ж черга в Держкомземі буде вимірюватися сотнями і тисячами бажаючих (а кожного місяця рада розглядає пакет таких питань), то така земельна ділянка фактично «зависне» в повітрі.

— А це проблема не тільки для орендаря, але й для органу місцевого самоврядування, — продовжив Юрій Трегубов. — Адже це наповнення міського бюджету. Якщо ж процес загальмується, то потік обміліє.

Окрім цього існує ще одна проблема. Держкомзем підлягає реформуванню у відповідне Агентство, але така трансформація відбулася лише у Києві — в регіонах на реформу тільки чекають.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»