Полтавська влада оприлюднила проект кварталу на перетині вулиць Великотирнівської та Юрія Тимошенка (Тарапуньки)

Влада Полтави представила до уваги громадськості проект детального планування ділянки, поряд з мікрорайоном Половки, на перетині вулиць Великотирновської та Юрія Тимошенка (Тарапуньки.). Детальний план розроблений ПП «Полтаваархпроект» на виконання рішення 50 сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 10 липня 2015 року. Мета проекту — створення житлового кварталу з комфортними умовами проживання, та інфраструктурою об’єктів обслуговування і благоустрою як для мешканців нових будинків, так і прилеглої садибної забудови. Проектований квартал має стати також виразним акцентом вулиці Великотирновської, магістралі загально міського значення.

Стисла характеристика території забудови

Територія, що розглядається, обмежується вулицями Юрія Тимошенка (Тарапуньки), Великотирновською, Весняною та Ювілейною. Квартал знаходиться в серединній зоні міста з високою містобудівною цінністю та інвестиційною привабливістю, адміністративно належить до Київського району міста, відділений від мікрорайону «Половки» вулицею Юрія Тимошенка (Тарапуньки).

З півдня прилягає територія садибної забудови, яка розташована частково на схилі Пушкарівської балки зі ставками внизу. Нижня частина схилу є зоною озеленення загального користування, і в генплані міста передбачається під благоустрій районної рекреаційної зони зі спортивними спорудами.

В пішохідній доступності проектованого кварталу, розташована озеленена територія колишнього села Пушкарівка за вулицею Великотирновською, з Вознесенською церквою на місці стародавнього монастиря часів Гетьманщини, та зелена зона Гришкиного лісу. Санітарно-захисна зона масиву гаражів на вулиці Юрія Тимошенка (Тарапуньки) сягає ділянки проектування і потребує облаштування за рішеннями проекту.

Рішення детального плану

Проектований квартал — монофункціональне утворення житлової зони. Як існуюча, так і проектована забудова є житловою. Об’єктами іншого функціонального призначення можна вважати лише вбудовані об’єкти обслуговування.

Детальним планом передбачена багатоквартирна житлова забудова, при цьому зберігається цінна нова садибна забудова, що не заважає реконструкції. Будинки різної поверховості зі складним силуетом та фасадами сформують виразний силует забудови, як здалеку, від району Садів, так і зблизька, з вулиці Великотирновської.

Будівництво передбачене двома чергами. Перша черга терміном 3-7 років. Друга розрахована на етап 15-20 років. Перша черга на вільній від забудови ділянці містить п’ять секцій житлового будинку, в якому перший поверх цілком відданий під об’єкти обслуговування. Простір двору вміщає в себе повний набір майданчиків — дитячих, спортивних, для відпочинку. На в’їздах на територію передбачені автостоянки та споруди квартальної інженерної інфраструктури. Враховані умови широтного розташування проектованих секцій та доступність до вуличного і дворового простору; запроектовані наскрізні проходи через секції.

Всі проектовані будинки розташовані з північної сторони від існуючої садибної забудови. Найближчі до неї точкового типу, і не перекривають сонячне світло.

За даними відповідних відділів виконавчого комітету Полтавської міської ради, у проектованому кварталі та на прилеглих територіях, існує потреба у спортивних майданчиках, спорудах, а також майданчиках відпочинку та дитячих, розміщення яких передбачене рішеннями детального плану.

Квартал вже забезпечений існуючими потужностями бібліотек, амбулаторій, підприємствами побутового обслуговування, відділенням зв’язку, молочною кухнею на першу чергу будівництва, а також немає потреби у будівництві шкіл, дитячих садків, лікувальних закладів.

На ІІ чергу будівництва детальним планом передбачене розміщення додаткових об’єктів обслуговування у вбудовано-прибудованих приміщеннях двох перших поверхів проектованих житлових будинків. Серед них приміщення для спортивних занять, клуби, поштові відділення.

Для постійного зберігання легкового автотранспорту мешканцям проектованої багатоквартирної забудови пропонується оренда та викуп гаражів сусіднього гаражного кооперативу.

При розробленні проекту враховане створення скверу з благоустроєм, додатковими майданчиками і прогулянковими стежками, малими формами та комплексним озелененням. В ньому передбачені також майданчики фізкультурні з тренажерами, для відпочинку, дитячі.

В зоні Гришкиного лісу по вул. Юрія Тимошенка (Тарапуньки) пропонується обладнати маршрути з малими формами та майданчик для вигулу собак.

Загальна площа проекту — 2,9726 га.

У п’ятницю, 23 грудня, о 10:00 в приміщенні Київської районної в м.Полтава раді відбудуться громадські слухання проекту рішення міської ради стосовно забудови нового кварталу.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»