20.07.2011 | 16:54

Как можно сэкономить на ремонте квартиры в новостройке

Как правило, счастливые обладатели свежекупленной недвижимости стараются сэкономить на предстоящем ремонте

Ведь немалые суммы денег уже затрачены, поэтому у людей появляется здоровое желание не впадать в финансовые крайности.

В качестве помощи обладателям таких квартир «Полтавщина» поговорила с Николаем Лебедевым, который более 10 лет работает на рынке ремонтов квартир.

Итак, что нужно знать, чтобы сэкономить на ремонте новой квартиры?

1. Потолок

1.1 Шпаклевка

Чтобы привести потолок в порядок, можно выбрать три варианта. Это зашпаклевать его без всяких излишеств, закрыть гипсокартоном или смонтировать натяжной потолок.

В новых домах строители особо не уделяют внимания идеальному качеству потолка. Поэтому, если вы решили скрыть все дефекты при помощи гипсовой шпаклевки, вам необходимо убрать с потолка все излишки. Если не сделать этого, то на квадратный метр вашего потолка будет израсходован двадцатипятикилограммовый мешок шпаклевки. Также строители не так, как хотелось бы, заделывают швы между плитами. Чтобы выровнять это место желательно использовать гипсовую штукатурку «Rotband». Учтите, что на потолок не обязательно покупать дорогую шпаклевку. Однако при этом нужно и соблюсти необходимое условие — использовать шпаклевки «старт» и «финиш» от одного производителя. При «миксе» — ждите расслаивания.

А вот на чем нельзя экономить, так это на стекловолокне, которым необходимо закрыть слой шпаклевки на потолке. Этот материал тонкий и наносится на поверхность рулонами, как и обои. Стекловолокно необходимо для скрытия трещин на потолке, которые в течение пяти лет обязательно появятся вследствие усадки нового дома. Кроме этого, стекловолокно армирует саму шпаклевку.

Если дело дошло до покраски потолка, то вовсе необязательно покупать дорогие краски. Краска до 100 гривен вполне подойдет, ведь потолок — это то место, где практически не скапливается пыль.

Сколько же потребуется денег, чтобы зашпаклевать 10 кв.м. потолка? Если не брать в расчет стоимость работы, то только на материал вам потребуется 290 грн. Также нужно учесть, что на работу уйдет минимум 5 дней.

1.2 Гипсокартон (многоуровневый потолок)

Чтобы не расписывать затраты на все материалы, необходимые для монтажа конструкции, скажем только о стоимости готового каркаса и самих листов гипсокартона. На 10 кв. м. придется в среднем выложить 490 грн. И снова без учета работы. При этом нужно помнить, что лучше брать потолочный гипсокартон толщиной в 0,9 см. Этот материал стоит дешевле. На все эти работы потребуется 4 дня.

1.3 Натяжной потолок

Это самый быстрый «потолочный» вариант из всех возможных. Чтобы закрыть 10 кв. м. потолка потребуется 2 часа работы и 1600 грн.

2. Стены

Один из самых популярных вариантов ремонта — поклеить на стены обои. Здесь советы давать бесполезно, так как у каждого свой индивидуальный вкус и свои предпочтения. Однако в большинстве случаев новую комнату обклеивают дорогими обоями, а они требуют правильно подготовленной стены.

2.1 Песчано-цементная штукатурка

При условии высоты слоя такой штукатурки не больше 2,5 см на площади 10 кв.м., вам потребуется потратить на материалы 395 грн., а также 40 грн. на 4 «маяка».

2.2 Шпаклевка

На классическую гипсовую шпаклевку (при условии перепада уровня стены от сантиметра до 2,5 см) нужно потратить от 400 до 420 грн. без покупки «маяков».

Если использовать шпаклевку «Rotbant», то вам необходимо купить 8 мешков этого материала и 4 маяка. Всего — 820 грн.

При этом нужно помнить, что качество шпаклевки определяется уксусом. Если в шпаклевке содержится известь (низкое качество), то при добавлении уксуса получится химическая реакция и резкий неприятный запах.

2.3 Гипсокартон

Затраты одинаковы, как и при монтаже конструкции на потолок.

3. Пол

Если перепад уровня нового пола не выше одного сантиметра, то идеальным вариантом для выравнивания послужит специальная нивелирующая (самовыравнивающая) масса. На 10 кв. м. потребуется 4 мешка по цене от 80 до 120 грн. каждый. При этом нужно помнить, что в этом случае экономить нельзя — купите подороже. Сюда же включаются затраты на обязательное грунтование.

Ваш новый пол далеко не блещет идеальной горизонталью? Тогда не обойтись без цементно-песчаной стяжки высотой до 15 см. При этом стяжка идет с армированием и без такового. Слой стяжки на площади 10 кв. м. обойдется в 1080 грн. С армированием — добавьте ещё 200 грн. Снова напомним, что это только затраты на материал, без учета стоимости работы.

И напоследок. Если вы покупаете материалы через строительную фирму, то помните, что на каждом материале фирма делает наценку в 10%, это так называемый «компенсационный фонд». Делается это для страховки фирмы, в случае резкого подорожания стройматериала. Ещё 30% фирма накидывает для зарплаты своим рабочим. Итого, вы переплачиваете 40% стоимости каждого материала.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»

Економіка і бізнес