«Жорсткий урок» на землях Київського шосе

Передісторія

Формулювання розпливчате — «Про скасування рішень міської ради». Мова йде про рішення депутатів минулої каденції. Вже після сесії ми взяли їхній перелік:

1. Рішення двадцять восьмої сесії Полтавської міської ради п’ятого скликання від 19.06.08 «Про погодження розширення земельної ділянки по Київському шосе,3 для розташування автостоянки з пунктом охорони та надання дозволу на виготовлення проектів відведення зі зміною цільового призначення»;
2. Рішення позачергової п’ятдесят восьмої сесії Полтавської міської ради п’ятого скликання від 21.10.10 «Про продовження терміну дії рішення двадцять восьмої сесії Полтавської міської ради п’ятого скликання від 19.06.08 «Про погодження розширення земельної ділянки по Київському шосе,3 для розташування автостоянки з пунктом охорони і та надання дозволу на виготовлення проектів відведення зі зміною цільового призначення»;
3. Рішення двадцять п’ятої сесії Полтавської міської ради п’ятого скликання від 14.02.08 «Про погодження розташування комплексу торговельно-виробничих та офісних будівель та надання дозволу на виготовлення проекту відведення для почергової забудови по Київському шосе,27»;
4. Рішення п’ятдесят сьомої сесії Полтавської міської ради п’ятого скликання від 28.09.10 «Про продовження терміну дії рішення двадцять п’ятої сесії Полтавської міської ради п’ятого скликання від 14.02.08 «Про погодження розташування комплексу торговельно-виробничих та офісних будівель та надання дозволу на виготовлення проекту відведення для почергової забудови по Київському шосе,27».

Отже, у першому випадку мова йде про розширення меж (на 0,27 га, загальна площа 1805 кв. м) земельної ділянки, яка належить ТОВ «Відродження — Три плюс» із подальшою зміною її цільового призначення. За це організація виділила на «придбання та передачі до комунальної власності міста меблів та комп’ютерної техніки на загальну суму 100 тис. грн.».

У третьому питані ТОВ «Мінмат Ревербері Полтава» отримало погодження від колишньої влади Полтави щодо «розташування комплексу торговельно-виробничих та офісних будівель на земельній ділянці орієнтовною площею 1,8 га по Київському шосе,27 на вільних міських землях з подальшим наданням права користування земельною ділянкою для почергової забудови (суперфіцій)». Натомість організація перерахувала «на договірних засадах 300 тис. грн. до цільового фонду міської ради».

Зрозуміло, що у другому і четвертому питаннях мова йде про подовження дії попереднього рішення: у випадку з ТОВ «Відродження — Три плюс» — на 2 роки, у випадку з ТОВ «Мінмат Ревербері Полтава» — на 5 років.

Земельні пристрасті

Нинішнього мера Полтави Олександра Мамая обурили такі рішення колишньої влади. Його засмутив той факт, що рішення про подовження дії попередніх рішень приймалися поспіхом, перед виборами, які не виправдали сподівання Андрія Матковського та його прихильників.

Але не в цьому справа, вважає Олександр Козуб, який виступав сьогодні майже по кожному резонансному питанню. Він, зрозуміло, висловився проти скасування вказаних рішень.

— Сприяє інвестиційному клімату в Полтаві стабільність, послідовність і наступність влади. Якщо ми сьогодні почнемо відміняти скопом рішення попередньої влади, те ж саме можуть зробити наші послідовники. А це значно знизить інвестиційну привабливість Полтави, — сказав депутат.

За його словами, відміняти рішення «просто так» не можна — треба звертатися до суду. Але, за даними начальника управління земельних ресурсів та земельного кадастру Юрія Трегубова, досі вказані організації не уклали договори на оренду землі.

— Договір оренди — це основа землевпорядної документації. Тому безпосередньо рішень про надання земельних ділянок не було, — сказав фахівець.

Із таким ставленням — їх може і не бути, — зазначив Олександр Мамай, переконуючи депутатів у скасуванні чотирьох зазначених рішень.

Але переконати вдалося не всіх. Так, депутат від «Фронту Змін» Олександр Шамота зазначив, що відповідно до статті 46 ЗУ «Про місцеве самоврядування» всі проекти рішень мають попередньо розглядатися на засіданнях постійних комісій. А депутати і запрошені дізналися про резонансні питання у сесійній залі. Мер із ним не погодився:

— Найкраща комісія — тут, у сесійній залі, це моя особиста думка, — зазначив Мамай.

На думку міського очільника, навряд чи в окремих комісіях достатньо фахівців, які можуть досконало розібратися у подібних питаннях, тому краще це робити прозоро і публічно — на сесіях.

З цього приводу також висловилися депутати від «Совісті України» Ігор Лебедик і Віктор Горяєв. На думку першого, треба з’ясувати, хто стоїть за організаціями, які фігурують у рішеннях, що розглядаються. Адже ця інформація може дати цікаві висновки, які стосуються відомих у Полтаві людей. А Горяєв зазначив, що окремі підприємці, отримавши від міста землю як під комерційні, так і під приватні цілі, нічого на ній не роблять, а тільки й чекають, щоб вижати із неї максимальну вигоду.

— Пусть это будет такой жесткий урок, — резюмував Віктор Горяев відміну рішень попередньої влади. У результаті за це проголосували практично всі депутати: «проти» лише 2 і 3 — утрималися.

Таким чином нинішні депутати відмінили чотири рішення своїх попередників, а одне — частково. Так, відмінено підпункт т) пункту 2 рішення позачергової п’ятдесят шостої сесії Полтавської міської ради п’ятого скликання від 08.09.10. «Про надання земельних ділянок, оформлення та продовження права користування земельними ділянками». Там йдеться про надання «в користування для забудови (суперфіції) строком на 7 років приватному підприємству „Полтаваофісцентр“ земельної ділянки пл.0,1600 га за адресою вул. Комсомольська, 36, для будівництва торгово-офісного центру з підземним паркінгом (землі житлової та громадської забудови)».

Анна ДОВГОШЕЙ, «Полтавщина»