Подільська райрада Полтава готова надавати земельні ділянки під городництво
Несподівані дозволи наштовхують на версію, що ділянки під городи у майбутньому можуть перетворитися на землю під забудову
На 30 квітня заплановане засідання Подільської райради Полтави. У порядку денному є проект рішення «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення городництва».
Рішення передбачає дозволити громадянам Андрію Прокопенкову та Віктору Передерію, екс-керівнику КП «Полтава-Сервіс», розробити проект землеустрою. Перший претендент на земельну ділянку, за нашою інформацією, має статус учасника бойових дій. Другий — був фігурантом кримінальної справи стосовно хабаря в $1800, але у 2019 році був виправданий. Прокопенков претендує на ділянку площею 5933 м² на вул. Нагірній (Дальні Яківці), а Передерій на ділянку площею 1000 м² на вул. Літописній (Червоний шлях).
З початку повномасштабної війни такі проекти рішень є новинкою, як для міської, так і для районних у місті радах. Справа у тому, що 19 листопада 2022 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель».
Цією нормою закону визначили, що забороняється безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі та розроблення такої документації. Право на безоплатне отримання земельної ділянки у власність під час дії воєнного стану мають тільки громадяни України, яким на праві приватної власності належать об’єкти нерухомого майна, у тому числі індивідуальні житлові будинки, гаражі, садові будинки та інші будівлі, право власності на які оформлено згідно з діючим законодавством.
Окрім того, право на отримання безоплатно у власність земельних ділянок мають громадяни, яким земельні ділянки були надані до 1 січня 2002 року у користування.
Неочікуваність такого проекту рішення наштовхує на версію, що цільове призначення «для ведення городництва» згодом може перетворитися на «будівництво житлових будинків, господарських будівель та споруд».
Чому такий проект рішення з’явився саме у Подільській райраді? Можливо тому, що голова райради Сергій Білокінь (обраний від «ОПЗЖ») наразі є неформальним членом команди «За Майбутнє», якою керує, можливо, найвпливовіший депутат міськради Євген Дикань (після дострокового відсторонення з посади мера Олександра Мамая). Непрямий доказ того, що Білокінь в орбіті загаданої партії — його спільне фото з друзями-депутатами Подільської райради від «За Майбутнє».
До слова, Полтава вже мала такий приклад. Коли на вул. Єлизавети Милорадович на земельній ділянці під городництво виріс житловий будинок на 55 квартир.
Втім, не будемо наполягати саме на цій версії. Можливо, місто дійсно отримає два великих городи без жодної зміни цільового призначення землі у майбутньому.
Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»