25.11.2010 | 9:18

Новый Жилищный кодекс: на улицу — по закону

Профильный комитет порекомендовал парламенту принять новый Жилищный кодекс на этой пленарной неделе

Этот кодекс в значительной степени снизит права собственников на недвижимость. Интересно, что нормы, указанные в этом кодексе, прямо противоречат Конституции Украины, так как ущемляют права и свободы граждан.

В первую очередь это статьи, в которых говорится о правилах принудительного выселения людей из собственных квартир, если их дома идут под снос или подлежат реконструкции (речь идет не только о коммунальной собственности, но и о приватизированных квартирах). После принятия кодекса жильцов таких домов будут селить в любых домах любых районов, не зависимо от мнения людей. Если же человек откажется переселяться, то его квартира будет выкуплена по мотивам общественной необходимости. Но этого лучше не дожидаться, так как власти сами будут оценивать стоимость ваших апартаментов.

Интересными являются и положения кодекса, которые в значительной степени расширяют права банков в отношении заложенных квартир. Дело в том, что согласно новому Жилищному кодексу банк имеет право выселить всех проживающих в заложенной квартире, и при этом может забрать вашу квартиру на законных основаниях еще до суда.

Отнюдь не демократично в этом кодексе решают проблему с квартирными очередями. Теперь властям будет очень просто избавиться от очередников, количество которых в стране на сегодняшний день уже более 1,3 млн. Дело в том что, согласно проекту Жилищного кодекса, за любые неправдивые сведенья человек будет полностью терять право на получение жилья.

Списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, планируют вывешивать на сайтах и стендах, но их, еще до опубликования, могут хорошенько почистить. Дело в том, что согласно одному из пунктов все, кто состоит на учете еще по «советскому» ЖК, должны будут снова вставать на учет. А зная всю «чистоту» подобных инвентаризаций, часть людей могут «случайно потеряться».

Невеселая судьба ожидает также то жилье, которое уже находится в собственности очередника. Его, согласно проекту нового Жилищного кодекса, предложат вам бесплатно передать государству, а в обмен вам дадут документы о приватизации полученного «расширенного» жилья. Эта норма просто находка для махинаторов.

Кроме всего прочего в проекте установили ежедневную пеню за просрочку в оплате коммунальных услуг в размере 0,1% суммы задолженности. Тек же в нем оговаривается создание объединений совладельцев многоквартирного жилого дома, которое будет обязательно, в том случае, если более чем два владельца помещения владеют не менее чем 50% общей площади помещений в здании. Это противоречит не только здравому смыслу, но и Конституции Украины, где говорится о том, что каждый вправе распоряжаться своим имуществом. При условии, что этот кодекс примут, жильцы домов будут сами ремонтировать дома и менять трубы. О том, кто будет проводить капитальный ремонт в проекте нового Жилищного кодекса не говориться.

Юлия ИВАНОВА, «Полтавщина»

Суспільство