Про новий об’єкт на Котляревського, 22б та складнощі розселення старих будинків у Полтаві

Про це повідомив «Полтавщині» керівник ТОВ «Сучасний дім» Сергій Свирида, якого вдалося «спіймати» на цьому об’єкті разом з представниками міської влади.

Але поки що у жильців та контролюючих органів Полтавського міськвиконкому є зауваження до будівельників. Так, за словами Юлії Булгакової, з якою «Полтавщина» спілкувалася минулого разу, 24 серпня її родині влаштували «святковий салют із води». При розчищенні залишків зруйнованої будівлі, що знаходилася впритул до її квартири, випадково перебили трубу водопостачання. Жінка та її матір відновили трубу самотужки.

Щоправда, це єдина претензія з боку мешканців, які з нетерпінням чекають розселення. Основне сміття з їхнього двору прибрали, рештки споруди та асфальт регулярно поливають водою, захисний паркан навколо руїн встановили кілька днів тому.

До речі, перекриття руху по проїжджій частині вулиці Котляревського було не уникнути, адже має бути місце для в’їзду спецтехніки.

У начальника інспекції по контролю за благоустроєм, екологічним та санітарним станом міста Юрія Стрюка є два зауваження до будівельників. За його словами, від ТОВ «Сучасний дім» ще не надійшли список мешканців до розселення та план організації будівництва. Тому всі роботи на об’єкті призупинені до ліквідації зауважень.

Сергій Свирида запевнив, що документи готові та будуть передані до міськвиконкому вже сьогодні. Він також зазначив, що для надання дозволу на проведення робіт по вулиці Котляревського, 22б очолюваній ним фірмі довелося відремонтувати половину дитячого садочка на Артема, 11 — згідно з відповідним рішенням сесії міської ради. На саме розселення по вулиці видатного письменника «Сучасний дім» уже витратив 6 мільйонів 231 тисяч гривень.

— Так що ж саме ви плануєте будувати, Сергію Андрійовичу? По Котляревського, 22б згідно з різними документами можна звести «офісний центр» або «офісний центр та житловий будинок», або «офісний центр та житловий будинок з підземним паркінгом»...

— Спочатку планували чотириповерховий офісний центр, всі відповідні документи на нього пройшли погодження. Проте офісні площі сьогодні не затребувані — економічна ситуація змінилася за два останні роки. Тому ми вирішили будувати житловий будинок. Але відповідного рішення сесії поки що немає, хоча попередні домовленості були. Що ж, будуємо офісний центр.

— Що складніше — погодження документів чи відселення людей у будинках під знос?

— Розселення мешканців, мабуть, найскладніша частина роботи.

— А де ще ви проводили таку роботу?

— Це всі будинки, починаючи з Пушкіна, 28; квартал, обмежений вулицями Жовтнева Ватутіна, Артема; Котляревського, 22; об’єкт поблизу театру Гоголя (там будується готель «Гоголь», — Авт.). До речі, у так званому Ватутінському кварталі розселили 146 родин. При цьому ми також компенсували збитки людям, які використовували перші поверхи під аптеку, взуттєву майстерню, майстерню з виготовлення пам’ятників. Ще й полтавську міську абонслужбу КП «Полтаватеплоенерго» переселили на вулицю Духова.

Житловий будонок по вул. Жовтневій, 61 | Фото: Едуард Ткаченко

Зараз Монастирську, 11 будемо розселювати, там житловий будинок буде. По Жовтневій, 61 (між офісним центром, що будується, та готелем «Алея-Гранд», - Авт.) залишається дві старих споруди. В одній 5, в іншій — 32 квартири. Ми не можемо частинами розселяти людей, маємо це зробити одночасно, там багато проблем.

— Які саме? Багато людей зареєстровано?

— Так, але не тільки це. У будинку чомусь живе багато розведених пар. Наприклад, чоловік з дружиною при розлученні поділили дітей так: дочка до тата, син — до мами. У такому випадку кожній «половині» родини надається двокімнатна квартира.

— «Всіх нас зіпсувало квартирне питання», як казав Булгаков. Думаєте, розлучаються заради збільшення житлової площі?

— Для них — це шанс, для нас — додаткові витрати і затягування дорогоцінного часу. Трапляються ще гірші випадки, коли людина, в якої 30-50 квадратних метрів житла, вимагає за них, умовно кажучи, мільйон доларів і не хоче виписуватися. У таких випадках ми не маємо права виселяти насильно, людину виписують за рішенням суду. Ну, а ми надаємо житло відповідно до чинного законодавства.

— Чому ви беретеся за об’єкти такої складності?

— Те, що нам пропонують, ми й беремо. Звичайно, місто дає складні ділянки для будівництва. Треба ж комусь зносити фізично зношені будівлі та будувати нові, сучасні споруди.

Для довідки. Сергій Свирида очолює ТОВ «Сучасний дім» з 2004 року. За освітою — будівельник.

Анна ДОВГОШЕЙ, «Полтавщина»