14 червня, 18:59

Депутати Полтавської міськради рекомендували винести на сесію питання про списання багатоквартирних будинків з балансу ЖЕО № 2

Представники ОСББ на депутатській комісії Представники ОСББ на депутатській комісії

Голови ОСББ і частина депутатів настояли на тому, щоб на сесію винесли проект рішення про списання будинків з балансу «ЖЕО № 2», якщо в них створять ОСББ

Сьогодні відбулося засідання депутатської комісії з питань містобудування та архітектури Полтавської міськради. На неї прийшли представники створених у Полтаві ОСББ з вимогою отримати свої будинки в управління.

Про дану проблему ми писали раніше. ОСББ, створені у 2016 році, не могли отримати в управління свої будинки через податок на прибуток, який повинен був заплатити «ЖЕО № 2». З часом з’ясувалося, що жодного податку не було.

31 січня на сесії міськради депутати підтримали перехід 30 будинків в управління ОСББ. На сьогодні з цього списку тільки 7 ОСББ отримали будинки в управління. Як виявилося, проблема й досі не вирішена. Всього близько 100 ОСББ у місті чекають, коли їм в управління передадуть будинки.

В рішенні про передачу ОСББ майна була фраза «без переходу права власності», яка, за словами апарату міськради, і дозволила передати будинки без податку. Але на думку представників ОСББ, це маніпуляція, якою в подальшому скористаються чиновники, а будинки просто треба списати. Сьогодні депутат міськради Дмитро Сенчакович виніс на голосування проект рішення «Про списання з балансу багатоквартирних будинків».

Заступник міського голови Андрій Лямін та начальник управління ЖКГ Сергій Сінельнік говорили, що якщо питання сформувати так, то «ЖЕО № 2» за 30 будинків має сплатити податків на суму 22 млн грн. ЖЕО має будинки на балансі, тому, щоб фінансових зобов’язань не було, треба передавати «без переходу права власності». Відповідне роз’яснення вони отримали від фіскальної служби.

Дмитро Сенчакович та Юрій Бойко Дмитро Сенчакович та Юрій Бойко

Натомість голови ОСББ доводили, що будинки не на балансі, а саме в управлінні «ЖЕО № 2». Якщо квартири приватизовані, то будинок — це їхня власність і жодних податкових зобов’язань бути не може. Відповідно до Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» будинки треба списувати. ЖЕО склала листи до податкової так, щоб отримати потрібну відповідь. В інших містах такої проблеми немає. На їхню думку, міська рада ставить перепони, щоб залишити багатоквартирні будинки в управлінні ЖЕО, а потім передати їх управлінським компаніям, які будуть залежні від посадовців міста.

Після тривалої суперечки депутати все ж таки погодилися винести на сесію проект депутата Сенчаковича. Якщо на сесії 16 червня за цей проект проголосують, у подальшому будинки, де створено ОСББ, будуть списувати із балансу «ЖЕО № 2».

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»

Економіка і бізнес