Где и почем арендовать жилье в Полтаве?

Ситуация на рынке недвижимости Полтавы

Спрос на долгосрочную аренду жилой недвижимости в областном центре постепенно уменьшается. Причем наблюдается отток практически всех категорий потребителей съемных квартир.

• В своей основе жилую недвижимость долгосрочно арендовали студенты стационаров местных вузов. Тем не менее, в связи с общей экономической ситуацией в стране они предпочитают либо селиться в общежитиях, либо снимать комнаты.
• Приезжие работники из близлежащих сел Полтавской области также утратили интерес к съемному жилью. Сегодня в городе наблюдается сокращение рабочих мест и уменьшение объема производств и предоставляемых услуг. Отсутствие оплачиваемой работы заставило большинство работников снова вернуться в села.
• Молодые семьи в условиях экономического кризиса предпочитают не тратить деньги без крайней необходимости, а потому отказываются от съемного жилья и продолжают жить с родителями.

Как результат, долгосрочная аренда недвижимости стала менее востребованной, а наибольшей популярностью среди населения пользуются дешевые варианты. Элитные квартиры хоть и подешевели, но в большинстве случаев простаивают без квартиросъемщиков.

В связи с экономией финансовых средств населением, количество сделок, связанных с арендой, уменьшилось в полтора раза. Снять квартиру эконом-класса сегодня можно по средней цене в 2 200 грн. Элитная недвижимость в Полтаве обойдется примерно в 18 000 грн ежемесячно.

Стоимость съемного жилья по районам

Самые высокие цены на квартиры традиционно в центре. Если вы хотите немного сэкономить, то обратите внимание на окраины Полтавы. В районах города наблюдается следующая ситуация:

• Киевский. Эта часть областного центра отличается большим количеством предприятий, а потому состояние экологии здесь оставляет желать лучшего. Средняя стоимость аренды в Киевском районе соответствующая — 2 900 грн.
• Ленинский. Чтобы поселиться в этой части города, нужно рассчитывать примерно на 3 200 грн. Здесь хорошо развита инфраструктура и нет проблем с транспортным сообщением.
• Октябрьский. А этот район Полтавы, который занимает центр и юго-западную часть города, отличается преимущественно высокими ценами. Средняя стоимость съемного жилья здесь составляет 4 700 грн.

Прогнозы экспертов

Эксперты сайта pl.nasutki.ua предполагают, что отсутсвие должного спроса на рынке аренды недвижимости Полтавы будет наблюдаться и дальше. Что повлечет за собой и снижение цен на съемное жилье. Выравнивание категории спроса и предложения возможно только при условии улучшения общей ситуации в стране. Эксперты ожидают, что люди вновь начнут с большей готовностью снимать квартиры долгосрочно с апреля следующего года. Но пока это не более, чем прогнозы, которые могут и не подтвердиться.

Андрей ПЕТРОВ