10.07.2016 | 13:21

Чому у Полтаві так мало ОСББ?

Фото: Микола Лисогор

Юристи стверджують, що через низький тариф ЖЕО № 2, люди у Полтаві не поспішають створювати ОСББ

В нашій попередній публікації ми писали про те, що у Полтаві всього у 5% будинках створено ОСББ. Тепер ми запитали у тих же спікерів, про перешкоди, які виникають у нашому місті при створенні ОСББ.

Які перепони створює міська і державна влада при створенні ОСББ

Роман Карпляк:

— Щодо держави, то не передбачений певний процес передачі прибудинкової території до ОСББ, та існують певні бухгалтерські і фінансові непорозуміння. Що до міста, то у нас не було сприятливих умов для створення ОСББ. У Кременчуці і Комсомольську 70% багатоквартирних будинків створили ОСББ. У них тариф «ЖЕО» 3,00-3,20 грн, люди в ОСББ платять по 1,50-1,60 грн. Так, такі умови склалился, що люди заощаджують наполовину. А у нас тариф не мінявся, але нічого і не робилося. У Полтаві 40% мешканців не платять за послуги «ЖЕО №2». За інші комунальні послуги, де суми в десять разів вищі, наприклад за тепло і гарячу воду, не платять 15%. Я запитую у людей, чому ви не платите, а вони говорять, що за послуги «ЖЕО» непотрібно платити, бо вони нічого не роблять.

Роман Карпляк Роман Карпляк

— Також КП «ЖЕО №2» повинно надавати інформацію про власників, і співвласників квартир, площу квартири і кількість прописаних мешканців. Ця інформація потрібна ініціативній групі для створення ОСББ. У нас цієї інформації не надають. Вони спираються на закон про нерозголошення персональні даних. Ініціативній групі тоді доводиться заходити у кожну квартиру і просити документи. Треба вираховувати точну площу для відсотка права голосу людини. Також інколи виникають проблеми з реєстрацією ОСББ.

В’ячеслав Кущинський:

— Перепон повно. Що стосується створення ОСББ, міська влада взагалі нічим не допомагає, навпаки створює перепони. У Києві без проблем можна взяти реєстри про власників, у нас реєстраційне управління не надає цю інформацію. «ЖЕО» і БТІ не надає інформацію про загальну площу. Люди кинуті — створюйте як хочете. Уявіть, як зібрати таку інформацію у будинку на 400 квартир. Щодо реєстрації то біль-менш нормально, на реєстрацію проходить близько місяця, а то й 2-3 місяці.

В’ячеслав Кущинський В’ячеслав Кущинський

— В Кременчуці місто поділено на 2 управлінські компанії. І чому там більше ОСББ, тому що вони уже знають, що таке управлінська компанія. В управлінську компанію як передадуть, рік ви вже від неї не відмовитесь.

Олексій Чепурко:

— Спочатку скажу щодо тарифу КП «ЖЕО №2». Раніше не було політичної волі змінювати тариф. Він не змінювався з 2008 року. Ціни на все піднялися вверх, а тариф залишився. Цей тариф не те, що економічно необґрунтований, його просто немає. В цей тариф закладено послуги «Ремліфт» і вивіз сміття. В Полтаві жителі платять 1,70 грн в місяць за вивіз сміття, а в Крменчуці платять 13,90 грн. Якщо зараз сказати людям, що тариф підняти до 6 грн, то послухайте тоді, що вони будуть говорити. Політичні сили, які цю ситуацію будуть підтримувати, — це чистий популізм. А з іншого боку ми розуміємо, що заганяємо наші комунальні підприємства.

З приводу того, що «ЖЕО» не надає відомості про мешканців будинку. От уявляєте, я приходжу в «ЖЕО» і кажу щоб мені дали інформацію по квартирам: хто проживає і яка площа. Ви би хотіли щоб незнайома людина отримала персональну інформацію про вас? Якщо я прийду з добрими намірами — це одна справа, а якщо я прийду з якимись махінаціями відібрати квартиру? Що ви мені тоді скажете? Ви тоді підете в прокуратуру і напишете заяву на людину, яка це зробила. У нас такі заяви є, тому «ЖЕО» перестало надавати інформацію про персональні дані. Якщо в будинку більше 75% вимагають створити ОСББ, то ці люди самі надають інформацію ініціативній групі. Маючи цю інформацію на руках вони ідуть в реєстраційну службу і реєструють ОСББ.

Олексій Чепурко Олексій Чепурко

Мене можна звинуватити в чому завгодно, але не в тому, що я не сприяю в створенні ОСББ. Я про ОСББ говорю де тільки можна і не можна. Я переконаний, що своїм будинком люди повинні управляти самі.

Ще нас називають «ширкою», а міська влада на цей рік виділила і відремонтує 200 дахів, минулого року ремонтували 30-40 дахів. На ремонт житлового фонду ми підходимо до цифри під 90 млн. Відремонтуємо близько 150 підвалів, до цього ремонтувалося не більше 20 щороку. Уже готовий проект на ремонт 55 під’їздів. Ви чули коли-небудь, що у нас ремонтують під’їзди? Коли в останній раз планувалося відремонтувати 40 ліфтів?

— Але міську владу критикують, що вона не інформує населення про ОСББ.

— Я на роботі 4 місяці, і я можу говорити про ці 4 місяці. Міська рада за останній час провела 6 семінарів по ОСББ. На Комсомольській 19, надають безкоштовні Консультації, по створенню ОСББ.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»

Економіка і бізнес