Через відсутність меж парку «Перемога» його частина опинилася у приватній власності

Нагадаємо, у квітні 2015 року Київський районний суд міста Полтави розглянув справу завідуючого сектору охорони навколишнього природного середовища Валерія Марченка. Прокуратура звинуватила його в тому, що він впродовж 2009-2010 років передав приватним особам 17 земельних ділянок вартістю 2,5 млн грн, які розташовані в межах парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва «Парк Перемога».

Як зазначено у судовому рішенні Валерій Марченко «працюючи на посаді завідуючого Полтавським сектором охорони навколишнього природного середовища Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Полтавській області... погодив висновки про погодження проектів землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, громадянам ... ».

Валерій Марченко свою вину не визнав. На суді він пояснив, що чітких меж парку «Перемога» на місцевості не встановлено. Тому неможливо визначити, чи перебувають виділені земельні ділянки в межах парку, чи ні. За його словами, межі будь-яких територій визначаються кадастровим планом, якого на той час не існувало. Через це під час погодження зазначених проектів землеустрою було складено висновок, в якому зазначалося, що земельні ділянки — житлової та громадської забудови.

Межі парку «Перемога» не були визначені документально

Свідок по справі, яка у 2009 — 2010 роках працювала на посаді першого заступника начальника управління Держкомзему в Полтаві, розповіла, що згідно з Земельним кодексом України, вирішення питання про належність земель до природно-заповідного фонду покладено на державні органи з питань екології і природних ресурсів. На момент, коли вирішувалося питання про виділення вищезазначених земельних ділянок, у Держкомзему не було інформації про те, що це землі природно-заповідного фонду, оскільки належним чином оформлених і закріплених меж парку «Перемога» не було. За її словами, межі парку «Перемога» з їх внесенням у державний реєстр було встановлено лише у 2013 році. Якщо б екологія у своєму висновку вказала, що ці землі входять до природно-заповідного фонду, комісія б у жодному разі не погоджувала ці проекти відведення.

Свідчення дав і чоловік, який у 2009 — 2010 роках працював начальником управління земельних ресурсів та земельного кадастру Полтавського міськвиконкому та входив у склад комісії з розгляду питань, пов’язаних з погодженням документації із землеустрою. Він повідомив, що на момент прийняття Октябрською районною у Полтаві радою рішень по вищезазначених земельних ділянках у розпорядженні управління не було жодних картографічних матеріалів стосовно визначення меж парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва «Парку «Перемога». Тому управлінням була оформлена землевпорядна документація проектів відведення земельних ділянок вищезазначеним громадянам. На генеральному плані розвитку міста Полтави дійсно позначений парк «Перемога», але на ньому не визначається конкретних меж.

Суди трьох інстанцій визнали чоловіка винним у службовій недбалості

Попри покази свідків, чиновнику Валерію Марченку призначили покарання у вигляді 3 років позбавлення волі з позбавленням права обіймати посади, пов’язані з виконанням організаційно-розпорядчих функцій на 1 рік, та штраф у розмірі 250 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Через те, що він має на утриманні двох неповнолітніх дітей, суд звільнив його від відбування основного та додаткового покарань на підставі Закону України «Про амністію у 2014 році».

Відмітимо, що згідно з декларацією Валерія Марченка за 2014 рік, в сукупності його середньомісячний дохід складав 2,7 тис. грн.

Із вироком суду Валерій Марченко не погодився і оскаржував його в апеляційному та Вищому спеціалізованому суді України. Наразі суди трьох інстанцій визнали винуватим Валерія Марченка у вчиненні злочину за ч. 2 ст. 367 КК України (службова недбалість, що спричинила тяжкі наслідки).

Ділянки у парку «Перемога», які були незаконно передані до приватної власності

Прокуратура пред’явила 17 позовних заяв про скасування державних актів на земельні ділянки та повернення їх територіальній громаді міста. У жовтні завдяки відкриттю реєстру власників землі «Полтавщина» змогла дізналася імена людей, які отримали ці ділянки.

Продаж елітної землі у парку «Перемога»

Згідно висновку комісійної судової земельно-технічної експертизи від 29.09.2014, ринкова вартість зазначених 17 ділянок у парку «Перемога» площею 1000м² кожна складала від 109 до 193 тис. грн.

Цікаво, що у минулому році журналісти «Полтавщини» помітили у одному з агентств нерухомості оголошення про продаж елітної землі у парку «Перемога» по 22000 у.о. за ділянку у 10 соток. Всього продавалося три таких ділянки. Тоді головний архітектор Полтави Вадим Вадімов, відповідаючи на наше питання, сказав що це оголошення — лише рекламний трюк.

Проте, як бачимо ці ділянки існують, а їх загальна ринкова вартість за нинішнім курсом долара складає близько 9 мільойнів гривень. Виникає питання — чи міг подібну «махінацію» самостійно провести один дрібний полтавський чиновник?

Ольга ДУДКА, «Полтавщина»