В Полтаве напали на собственника рынка «Браилки»

К нам обратился владелец рынка «Браилки» и основатель ООО «Сантех-техника» Олег Бондаренко с просьбой рассказать о его конфликте с городской властью, который длится с декабря прошлого года. Своеобразной последней каплей стало нападение на него со стороны охранников фирмы «Скорпион», когда он попытался выдворить с территории рынка представителей КП «Полтава-Сервис».

— На днях я подошел к людям, которые собирали с предпринимателей деньги на рынке. И, показав этим коммунальным сборщикам решение суда и протест прокурора, сказал, что КП «Полтава-Сервис» не имеет права собирать деньги, так как арендатор земельного участка под рынком я, а не они. Через время приехало человек 12 охранников и стали крутить мне руки, вот остались синяки, — начал свой рассказ Олег Бондаренко.

Олег Бондаренко

Хотя, как и написано выше, эта история началась в конце прошлого года.

— 11 декабря 2010 года у меня заканчивался срок договора аренды земли, который я заключил в декабре 2008 года. Я, как и положено по закону, за два месяца до этого написал заявление, что хочу продлить договор на такой же срок. Тогда же получил ответ от горисполкома, что мне предоставляется год на завершение реконструкции рынка и на выполнение новой технической документации. Дело в том, что ещё в 90-х мне так сделали документацию на рынок, что по документам его территория выходила на улицу Баленко, хотя там проезжая часть. Все это мы сделали, и заплатили деньги. Но в декабре появляется письмо от Александра Мамая, в котором говорится, что в связи с намерением создать коммунальный рынок, договор с нами продлен не будет.

По словам Олега Бондаренко, он построил этот рынок и 16 лет проработал на нем, сделав модернизацию. Сейчас это 2,8 гектаров земли, на которых работают около ста предпринимателей. Арендная плата невысокая — 1,10 грн. за кв. м. Поэтому он не собирался сдаваться и решил действовать по закону.

— Я раньше работал в милиции и законы знаю. Например, Закон «Об аренде земли» говорит, что в случае отсутствия аргументированного отказа продлить аренду, договор автоматически продлевается на тот же срок и на тех же условиях. Но даже, если бы я, как арендатор, не понравился, то городская власть должна была за два месяца объявить о конкурсе. И если бы на нем вскрыли конверты с заявками участников, то в случае предложенного одинакового размера арендной платы, я имел бы первоочередное право на аренду. Вместо этого 27 января этого года появляется решение горисполкома передать рынок коммунальному предприятию. 1 марта появляется уже соответствующее решение сессии. Я подаю два иска на эти два решения в Октябрьский райсуд Полтавы. А по закону, если какой-либо акт оспаривается, то действие этого акта приостанавливается. 31 марта депутаты отменяют свое же решение от 1 марта и выносят новое решение в пользу КП «Полтава-Сервис», в котором территория рынка стала меньше на 20 кв.м. Аргументация власти: «Это новый рынок». Но адрес М. Бирюзова, 66 остался же!

В связи с новым решением власти Олег Бондаренко 1 апреля вносит изменения в исковые заявления, который судом были приняты. В июне через Хозяйственный суд в Полтавской области Бондаренко пытается отменить договор аренды между горсоветом и КП «Полтава-Сервис», но проигрывает суд. Однако 11 августа этого года Харьковский апелляционный хозяйственный суд отменяет решение суда первой инстанции и признает недействительным договор аренды земельного участка от 15 апреля 2011 года между горсоветом и «Полтава-Сервисом» и постановляет отменить его регистрацию.

Раннее, 11 июля, городская прокуратура вынесла протест на решение горсовета от 31 марта, по которому земельный участок на Бирюзова, 66 передавался в аренду КП «Полтава-Сервис». Прокуратура указывает на то, что передача земельных участков совершается через торги, которые не были проведены.

Вот с этими документами Олег Бондаренко и пришел на рынок, чтобы остановить сбор денег с предпринимателей.

— Ведь вместе с налогами мы ежемесячно перечисляли в бюджет 20 тыс. грн. Вроде бы и не так много, но рынок небольшой. Плюс мы платим за электроэнергию, за воду, за государственную лабораторию. И это всё с 1,10 грн., хотя сейчас городская власть собирает по 1,40 грн. Все проверки до сих пор идут к нам, а городская власть только платит за аренду земли и собирает деньги. Если в Полтаве я не добьюсь справедливости, то поеду в Киев, — закончил свой рассказ Олег Бондаренко.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»